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金融机构努力盘活房地产资产 五矿信托接盘恒大两家地产企业

发布时间:2022-01-19 14:11:15

      

  金融机构努力盘活房地产资产 五矿信托接盘恒大两家地产企业  华夏时报  华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 刘佳 北京报道  自去年下半年以来,受个别房企流动性风险影响,房地产行业出现快速降温。金融机构如何盘活房地产资产,成为摆在眼前的难题。  近日,昆明恒拓置业有限企业(下称“昆明恒拓”)与佛山市顺德区盈沁房地产开发有限企业(下称“佛山盈沁”)发生工商变更。变更完成后,接盘方均为五矿国际信托有限企业(以下简称“五矿信托”)。  据天眼查,昆明恒拓与佛山盈沁此前均由恒大地产集团直接或间接控股。转让完成后,五矿信托持有上述两家地产企业100%的股权。  对于此次受让,五矿信托相关负责人在回复《华夏时报》记者时表示,面对恒大集团项目风险,五矿信托提高政治站位,始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领,以维护投资人的利益为首要目标,积极寻求资产的多元化应对和化解路径。  “经过反复论证,我司认为通过获得项目企业全部股权及管理权,推动项目正常化运营,是当前解决恒大项目问题的最优方案。” 五矿信托表示。  业内人士分析称,此番也为处理相关地产风险项目提供一个路径参考,是目前解决存量业务问题、化解业务风险较为有效的手段。  接盘地产企业  此前,央行、银保监会出台通知,重点支撑优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。  人民银行金融市场司司长邹澜亦表示,从长远看,通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整,有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时保护住房消费者合法权益,有利于形成房地产新发展模式,促进房地产业的良性循环和健康发展。  相关资料显示,转让前,佛山盈沁是由佛山市南海俊凯房地产开发有限企业(下称“佛山俊凯”)持股49%,五矿信托持股51%。而佛山俊凯则是由知名地产集团广东房地产开发有限企业持股100%。  1月15日,佛山俊凯将所持的佛山盈沁股份转让给五矿信托。转让完成后,五矿信托持有佛山盈沁100%的股权。  与此同时,转让前,昆明恒拓亦是由同一家知名地产集团昆明有限企业持股100%。穿透股权后,该地产昆明企业则由恒大地产集团持股90.00009%,广州市鑫源投资有限企业持股9.99991%。  1月16日,该地产昆明企业将昆明恒拓的100%股权转让给五矿信托。  至此,五矿信托持有佛山盈沁与昆明恒拓两家地产企业100%的股权。  对于五矿信托此次接盘动作,IPG中国首席经济学家柏文喜对《华夏记者》分析称,信托企业接盘地产项目企业有两种情况,一种是为了保复工和保交楼而在政府协调下,以封闭资金管理的形式新进如地产项目企业来盘活项目,因为信托有着更为灵活的进入方式来解决项目达不到银行资金进入的条件;另外一种情况就是之前信托已经深陷其中而无法自拔脱身,只能接盘项目并设法盘活项目以保证信托资金的安全。  值得注意的是,五矿信托于近日转让常熟盛建置业有限企业(下称“常熟盛建”)51.0044%股权。转让后,常熟盛建由苏州金螳螂建筑装饰股份有限企业持股100%。而常熟盛建此前由嘉兴恒大全资持有,在2020年底才引入五矿信托,并由后者实际控股。  可知,近期内五矿信托对同属一个地产集团旗下的地产项目企业“一出二进”,柏文喜表示,这是由于对深陷在其中的项目,一旦具备退出的可能与条件,信托就会全身而退。这也就是五矿信托一边转让常熟盛建,一边接盘佛山盈沁和昆明恒拓的原因。  五矿信托表示,“合规经营、坚守风险底线是我司一直以来坚持的方向。大家将继续坚定信心,勇担使命,切实履行央企社会责任和受托人义务,采取正面、积极且务实的措施确保项目正常平稳运行,全力保障购房人、施工企业、投资者及企业的合法权益。”  实现营业收入51.93亿  五矿信托是中国五矿集团有限企业(以下简称“中国五矿”)旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构。注册地为青海省西宁市。  2020年底,青海银保监局批准并同步公告了五矿信托增资事宜。公告显示,青海银保监局同意五矿信托注册资本由60亿元增加至人民币130.51亿元。其中,五矿资本增资55亿元,青海省国有资产投资管理有限企业增资14.95亿元,西宁城市投资管理有限企业增资5598.13万元。  其现有股东为五矿资本控股有限企业、青海省国有资产投资管理有限企业和西宁城市投资管理有限企业。增资后分别持股78.002%、21.204%、0.794%,股权结构不变。  据银行间市场发布的未经审计财务数据显示,2021年,五矿信托全年实现营业收入51.93亿元,与上一年度基本持平;实现手续费及佣金收入45.24亿元,同比增长20.51%;实现净利润23.61亿元,同比下滑15.19%。尽管净利润方面相较2020年同期下降,但仍领先其他信托企业。  而2020年,五矿信托全年实现营业收入51.64亿元,同比增长24.22%;实现净利润27.84亿元,同比增长32.27%;手续费及佣金净收入37.54亿元,同比增长6.44%。  针对2022年五矿信托的发展思路,在近日召开的企业年度工作会议上,总经理王卓表示,2021年五矿信托沉着应对市场波动,主动缓释风险影响,为二次转型打下坚实基础,经营发展呈现稳健态势。2022年将坚持“稳字当头、稳中求进”发展总基调,坚持“服务主责主业决定大家站多高、风险管控能力决定大家走多远、基础工作决定大家做多大”发展理念,以“重塑韧性、重新定位、重现活力”为转型蓝图,全力服务集团新使命,全力落实风险管理新要求,全力培育专业化新能力,全力构建动力转型新机制,为打造“服务主业和新经济、资管与财富双轮驱动的专业化特色化综合化一流信托企业”努力奋进。图木舒克找服务有什么办法图木舒克酒吧少妇美女一条龙服务图木舒克如何区别足浴是否正规图木舒克附近卖淫上门电话多少图木舒克找网红美女一条龙图木舒克高端会所女模多少钱一晚图木舒克哪家桑拿好图木舒克什么样的宾馆晚上有服务

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恒帅股份500%涨幅有古怪,陆家嘴金融小圈子的游戏

发布时间:2022-01-19 13:55:15

      

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!   来源:李德林.二掌柜  恒帅股份简直就是一个陆家嘴金融小圈子游戏的典型!  恒帅股份就是一个做汽车用微电机的上市企业,之前一直不温不火。可在2021年上演了两个月涨幅超过500%的记录!  其实,在新能源汽车扶摇直上的大好时机,恒帅股份的不温不火让韭菜们都看不下去了,问恒帅股份:企业除了在微电机领域发展外,是否会考虑往新能源汽车核心部件电机领域发展?  2021年6月25日,上市企业回答投资者说:企业目前主要以企业以微电机为核心,开发不同领域的应用产品,目前企业尚未布局新能源汽车驱动电机领域。  到了2021年6月28日,投资者很不高兴了,说:恒帅股份生产的微电机应用于鸥翼门,据我所知,只有特斯拉跟奔驰的高端车有,而目前在生产的只有特斯拉,企业有啥好保密的,市场认可的不是业绩,而是价值。  恒帅股份的回答很官方,说企业经营稳健,规范运作,以更优良的业绩回馈广大股东也是企业价值的一种体现。恒帅股份让投资者去读上市企业公告。  在2021年的恒帅股份半年报公布的时候,呈现给市场的就是没有机构认可,只有一堆的自然人股东涌进前十大流通股东名单里。难道他们有先知先觉?  现在有一种玩儿法,就是庄家用马甲故意向上市企业提问,基本都是跟着热点问,如果上市企业上道儿,就会顺着编故事。很显然,在2021年6月30日之前,恒帅股份还只是所谓的牛散们在自娱自乐。  一家上市企业突然冒出很多信心满满的所谓牛散,严重怀疑背后有人坐庄,往往很多牛散都是庄家的马甲。  2021年7月15日,投资者再次忍不住问,恒帅股份作为新能源汽车细分赛道的龙头,得到多家新能源整车厂的认可,为啥股价一直下跌?  恒帅股份依然很淡定。  那么多所谓的牛散冲进去,股价一直跌,投资者不淡定了,过了五天,7月20日再次质问上市企业,为什么没有一家基金去上市企业调研。  没基金去上市企业调研是很丢脸的,投资者的咄咄逼人,让恒帅股份很没面子。7月23日,投资者再次逼问机构调研。还是没有一家机构去恒帅股份。  就在当天,已经坐立不安的投资者开始给恒帅股份出招:第一,建议企业更名为恒帅电机,有利于宣传企业的制造中心;第二,企业可并购市场上传感器做的好的企业,做大做强;第三,企业可寻求一些合作,比如与宁德时代签订框架协议,提高自己的市场占有率。  新能源汽车热火朝天,宁德时代一马当先。上市企业股价一直跌,那些陷进去的所谓牛散,甚至背后的庄家,简直就像热锅上的蚂蚁,不惜要上市企业跟宁德时代强制捆绑,这脑洞,如果不是坐庄,没有十年脑血栓,绝对想不出那么明目张胆的坐庄策略。  这一次,恒帅股份上道儿了,颠儿颠儿地说:感谢您的建议,我会把您的建议转达给企业董事会。  2021年8月17日,距离出半年报还有一个星期,有人问很帅股份,企业的热管理系统是应用到新能源车电池上面吗?  半年报截止日前,上市企业一直不提新能源车这个概念。这一次,恒帅股份毫不掩饰地说:企业汽车热管理系统产品是应用于新能源车电池上。  难道恒帅股份的董秘把投资者的建议转达给董事会了?  2021年8月24日,恒帅股份披露半年报,净利润增长132.18%。恒帅股份说,企业的流体技术产品对北美新能源汽车客户、理想汽车、小鹏汽车等新能源汽车整车厂已开始批量供货。  遮遮掩掩的新能源车概念终于在财报中得到完整的呈现。恒帅股份还在半年报中强调,企业在新能源汽车零部件领域的收入占当期主营业务收入的比例为19.19%。  两天后的2021年8月26日,恒帅股份终于迎来了机构调研。  上海睿扬投资管理有限企业张凯、汇添富基金管理有限企业饶云飞、交银施罗德基金管理有限企业白家乐、交银施罗德基金管理有限企业王少成、国金证券股份有限企业彭寒梅到恒帅股份调研,上市企业董事长许宁宁、董秘张丽君女士负责接待。  机构们上来就问:企业2021年半年报业绩同比增长较大,主要原因是什么?  一直跟投资者打太极的恒帅股份,这一次再也没有遮遮掩掩,上来就直接切入到新能源汽车上面。  恒帅股份说,企业2021年半年报业绩增长较快是因为新能源汽车的渗透率在不断提升,上升到了19.19%。新产品主要是微电机和热管理系统产品。  机构们听得热血沸腾,恒帅股份还信心十足,说汽车的智能化和电动化是一个比较确定的发展方向,而且智能化与电动化是一个相辅相成的关系,而电机属于“两化”天然的实现载体。  到了9月23日,恒帅股份又迎来一批机构的调研。  好啦,故事到这里了,那些在2021年6月30日之前进入恒帅股份的所谓牛散们,你们妈妈再也不用担心你们亏钱了,因为,你们期待的新能源汽车故事,你们期待的机构调研,都有了,就等机构们进场了。  到2021年9月30日,鹏华基金、交银施罗德、上海睿扬投资、上海款投资产等公募和私募大军涌入恒帅股份前十大流通股东名单。  无论是去恒帅股份调研的机构,还是在2021年三季度共同进入的多家公募、私募机构,他们都有一个共同点,那就是活跃在上海浦东陆家嘴。  3个月前,没有一家机构,只有所谓的牛散。三个月后,私募、公募将所有牛散挤出十大流通股东名单。  难道不古怪吗?  多么熟悉的配方。坐庄的一个套路:牛散进去,跟上市企业勾结,合谋造概念,释放利好,吹票的机构开始组织调研,私募进场,公募进场,牛散套现、私募离场,公募?管他身后洪水滔天。  有一个非常值得关注的信号,国金证券的彭寒梅出现在多家机构的调研名单中,按照公开的信息,彭寒梅是国金证券做销售的。彭寒梅会不会是8月26日调研的组织者呢?很显然,调研不是绝对不是临时起意。  这是一个陆家嘴金融圈名利场的故事,简单而又粗暴:一家搞微电机的企业,一帮所谓牛散进场后,新能源汽车概念热炒,私募、公募调研、买入。之后,股价扶摇直上,两个月涨幅超过500%。服气吧?然后呢?十大流通股东名单背后的利益集团,你们现在会不会瑟瑟发抖? .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 集虎卡,开鸿运!最高拆522元惊喜福袋!彭州晚上可以约吗彭州酒店上门微信号彭州附近卖淫上门电话多少彭州上门服务彭州磨棒 服务彭州微信 美女服务彭州新茶外卖彭州龙凤

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五.上班制度;业务员每个星期六集中到司一次集合,不得请假缺席。每个业务员必须详细汇报当星期的客户跟进进展情况。无故缺席一次500,连续缺席两次按自动离职处理,如果造成企业损失全额承担。

六.业务员离职后,未到期货款的收回及提成结算方法。业务员在职期间如果出现客户坏账,业务员承担应收款的30%责任。业务员所承担部分企业有权力在工资和奖金,提成中直接扣除。坏账的定义:客户应收款期超过6个月或客户宣布倒闭为坏账。业务员离职,所有已经收款提成暂扣。等所有客户款项收完后发放。离职后的货款提成如果由企业催促收回业务员不享受业务提成。反之,业务提成照发。

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