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中国移动成功登陆A股 成红筹回归A股主板第一股

发布时间:2022-01-06 03:22:55

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  中新社北京1月5日电 (记者 刘育英)1月5日,中国移动登岸上海证券买卖所上市买卖。中国移动IPO刊行价57.58元(人平易近币,下同),上市首日开盘价63元,在三年夜指数均下跌的布景下,收于57.88元,总市值高达1.23万亿元。   1997年10月23日,中国移动在喷鼻港联交所刊行上市,成为“央企海外上市第一股”。   中国移动董事长、党组书记杨杰5日暗示,中国移动登岸A股,成为“红筹企业回归A股主板上市第一股”,这是中国移动成长过程中的又一个里程碑,标记着中国移动成功搭建起境表里本钱运作平台,为企业推动数智化转型、加速高质量成长奠基了坚实根本。   中国移动是全球收集和客户范围最年夜、盈利能力领先的世界级电信运营商。   中国移动用户范围位居全球之首。截至2021年6月末,中国移动资产范围超1.7万亿元,总毗连数已达21.50亿。中国移动具有基站总数达528万个、笼盖全国超99.5%的生齿,此中4G基站约占全球三成、5G基站约占全球35%,均位居全球第一。   中国移动盈利能力延续连结世界一流运营商领先程度。2020年中国移动EBITDA(税息折旧及摊销前利润)率为37.1%,位居全球第二;2020年净利润率、总资产收益率别离为14%、6.6%,均位居全球一流电信运营商首位。   按照最新的财政数据,中国移动本年前三季度营收6486.30亿元,同比增加12.9%;前三季度归母净利润869.62亿元,同比增加6.6%,盈利能力连结强劲态势。   中国移动一向以来具有较高的分红程度,上市以来累计分红跨越1万亿港元,近三年分红派息率跨越50%,2020年股息率到达7.44%,非论在港股仍是在A股的年夜型企业中都名列前茅。   中国移动暗示,借助本次A股上市,中国移动将进一步打造顶级的数字经济“伴侣圈”“亲戚圈”和“生态圈”。将来,跟着5G营业、聪明中台、算力收集等本次IPO募投项目标扶植和事迹兑现,将为中国移动上市后表示带来更加广漠的想象空间。(完) 【编纂:叶攀】

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去年百城卖地近4.8万亿,百强房企拿地金额同比降两成

发布时间:2022-01-06 03:26:55

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  原标题:去年百城卖地近4.8万亿,百强房企拿地金额同比降两成  2021年,土地市场跟随房地产销售市场跌宕起伏,由火热降至冰封。机构数据显示,2021年全年,100个城市卖地金额为4.79万亿元,同比下降6.4%;TOP100企业拿地总额2.54万亿元,同比下降21.5%。曾经一路高歌的土地市场慢了下来。  在土地市场高位滑落的过程中,房企心态不免“受挫”,尤其是随着其资金链压力越来越大,拿地积极性明显回落。导致在第一轮集中供地刷新历史纪录之后,后两轮集中供地持续低迷。  对于2022年,业内人士预计,上半年供地项目可在年内开盘,对房企吸引力普遍较高,但是当前市场尚未见底,预计一季度市场仍无明显回暖迹象。而从全年来看,稳地价的政策工具箱仍会不断完善。  2021年,在第二、三批次集中供地中,房企拿地积极性明显回落。资料图片  高开低走,百城一年卖地4.79万亿  2021年,土地市场热度持续降低已经成为趋势,特别是2021年下半年以来,土地市场持续低迷。据中原地产研究中心统计数据显示,2021年全国热点的100个城市卖地金额为4.79万亿元,比2020年下调6.4%。  与此同时,从企业拿地金额的变化也可以看出市场的走势。据中指研究院数据显示,2021年TOP100企业拿地总额2.54万亿元,同比下降 21.5%;进入拿地金额百强企业的门槛为72亿,比上年同期下降13亿元。  对此,中原地产首席分析师张大伟认为,房地产市场低迷,影响了房企继续拿地积极性。  从全年来看,2021年7月被视为土地市场从热情转变为理性的分水岭,土地市场的溢价率由此开始持续走低。  在住宅用地方面,据中指土地高级分析师张晓飞先容,2021年,全国300城成交楼面均价为5522元/平方米,同比上涨23.85%,但是平均溢价率为11.1%,较上年同期下降4.21个百分点。  流拍地块显著提升也是2021年土地市场的特征之一,全年住宅用地共流拍1298宗地块,流拍率为13.53%,较上一年同期增长3.93 个百分点。  据中原地产研究中心提供的城市土地出让金排名显示,2021年历史第一次出现了两个一年卖地3000亿元级别的城市,分别是上海的3316亿元、杭州的3076亿元。  另外,广州、北京、南京去年全年卖地金额也均超过2000亿元,武汉、成都、苏州、重庆、天津、深圳、西安7个城市卖地金额均超过1000亿元。整体来看,共有12个城市卖地超过1000亿元。相比之下,2020年有14个千亿卖地城市、4个2000亿元级别卖地城市。  值得一提的是,2021年,全国土地市场分化更为明显,一些热点城市的土地市场依然整体活跃。在出让金方面,表现为一线城市住宅用地出让金额继续走高,二线及三四线城市则在下降。  国企挑大梁,“集中供地”主导全年市场  集中供地是2021年土地市场最受关注的话题,也是左右全年土地市场走势的重要力量。据中原地产研究院数据显示,2021年全年22城三轮集中供地合计卖地2.29万亿元,相当于百城卖地额的一半。  2021年2月,在“集中供地”提出之初,土地市场热度较高,开发商拿地意愿也较强烈,在第一批集中供地现场异常火热,触顶抢地的房企屡见不鲜,更有不少“黑马”出现。  但在第二批集中供地前夕,由于购地政策趋严,加之资金紧张及调控政策等多重因素叠加下,开发商购地意愿降低,观望情绪开始出现。  去年集中供地主要出现四个方面的重大调整,一是竞买方应当具有房地产开发资质;二是建立购地资金来源审查制度,并且加强监管;三是土地溢价率上限设定15%;四是地价触顶可通过一次性报价、摇号、竞品质等方式确定竞得人。  另外,2021年集中供地分别集中在5月、9月和12月,在一定程度上使房企产生大量且集中的资金需求,特别是第一批次供地之后,在销售端和回款端双双受限的压力下,行业资金端明显承压。  在房企积极性受挫之后,很多城市在第三批次土地缩减了供应量。而且第三批次集中供地政策开始优化,包括下调土地起价、下调保证金比例、减少捆绑限制、放宽开发商拿地付款周期等。  因此,在第三批集中供地中,溢价地块、流拍地块明显减少,其中深圳、无锡、合肥、上海第三批次供地均无地块流拍。这也从侧面反映出土地市场“托底”成交的现实。  为此,在22城集中供地的下半场,国企成为土地市场的主力。据中指研究院数据显示,国企拿地占比达到61%,尤其是在第三批次更为明显,国企拿地额接近80%。这在厦门、广州、深圳等城市表现得更加突出。  综合来看,在2021年土地市场表现突出的企业,包括中海地产、保利发展、万科、招商蛇口、华润置地等,均出现在3个以上重点城市房企拿地金额TOP10的榜单中。  土地市场或仍未触底,今年将从低迷中开始  在张大伟看来,从2021年上半年土地市场的高温到下半年的低迷,都受到了房地产市场波动的影响。其中,三次集中供地行情的差异性,也是体现了购房需求和企业信贷双收紧对于市场的影响,导致第一轮集中供地刷新历史纪录之后,后面两轮集中供地持续低迷。  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,目前,部分房企的风险尚未解除,拿地投资需求不足。第三批集中供地较第二批次流拍的情形略有改善,但难掩土地市场仍处于低温状态的事实。同时,城市间分化也在加大,部分东北省会城市如沈阳及长春等流拍率较高,国企、央企和地方城投托底迹象明显,民企参与度不足。  对于2022年,张大伟预计,土地市场从低迷中开始,但随着楼市的逐渐见底,其有望走出低迷。  张晓飞则认为,整体来看土地市场将进一步趋稳,尽管上半年供地项目可在年内开盘,对房企吸引力普遍较高,但是当前市场尚未见底,预计2022年一季度市场仍无明显回暖迹象。  可以肯定的是,2022年“房住不炒”依旧是大方向,稳地价的政策工具箱仍会不断完善。有业内人士提出,随着各城市土拍政策逐步规范化,预计2022年各城市集中供地的土拍时间将相对分散,这能够有效缓解市场的波动。  此外,在限地价+定品质+限房价的土地竞拍规则下,资金成本成为最核心竞争力。央企国企的资金优势,自集中供地初期就已开始显现;而少数民营房企债务违约,对行业内其他民营房企造成较大的负面影响,且预计这一影响将持续较长一段时间,为此部分民营房企或将下沉至三四五线城市市场。对此,张晓飞建议,部分现金流较好的民营企业可以把握好拿地窗口期,重点关注一线和人口资源强的二线城市。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 瓜分6666元现金红包!领取8%+理财券,每日限额3000份!

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五.上班制度;业务员每个星期六集中到司一次集合,不得请假缺席。每个业务员必须详细汇报当星期的客户跟进进展情况。无故缺席一次500,连续缺席两次按自动离职处理,如果造成企业损失全额承担。

六.业务员离职后,未到期货款的收回及提成结算方法。业务员在职期间如果出现客户坏账,业务员承担应收款的30%责任。业务员所承担部分企业有权力在工资和奖金,提成中直接扣除。坏账的定义:客户应收款期超过6个月或客户宣布倒闭为坏账。业务员离职,所有已经收款提成暂扣。等所有客户款项收完后发放。离职后的货款提成如果由企业催促收回业务员不享受业务提成。反之,业务提成照发。

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